סוגי פרויקטים
חברת אשל הנדסה בעלת ניסיון עשיר בהקמת פרויקטים של בנייה למגורים (למעט בניה פרטית). במשך השנים פיתחנו שיטות עבודה והתמחות בכל מגוון סוגי הבניה למגורים, החל מבניינים קטנים, מתחמי מגורים גדולים הכוללים מאות יחידות דיור, בנייני בוטיק קרא עוד....
לב לבונטין - תל אביב- G תל אביב
- הרובע ביפו - תל אביב
- נופים - צור הדסה
- אזורים - רחובות
- גינדי הייטס - רמת גן
- גילת ציון
- גן יבנה - פרויקט מערבה
לצפייה בגלריה
מבני הציבור הוא תחום שמלווה אותנו החל מיומנו הראשון כמהנדסים, הקמנו את כל סוגי מבני הציבור האפשריים, החל ממוזיאונים, אולמות, מבני טיפולים רפואיים וכמובן בתי ספר, גני ילדים ומעונות. למבני ציבור יש מכנה אחד משותף והוא שהם משרתים קהל חיצוני קרא עוד...
- היכל הזכרון הלאומי - הר הרצל
- מתחם ברנר - תל אביב
- קאנטרי בריזה - חולון
- בי''ס תיכון הר הצופים - רחובות
- היכל זיכרון לנפגעי פעולות האיבה
- בית שמש - מגרש 218
- טרמינל מערבי הרצליה
- אורט ישראל (חל"צ)
- בית ספר דמוקרטי רעננה
- לצפייה בגלריה
המאפיין העיקרי בתחומים אלו הוא עבודה מול יזם שמכיר היטב את הצרכים הייחודיים שלו, בין אם מדובר בהקמת מרכז מסחרי, הקמת מרלוג לשימוש עצמי או להשכרה, או מבנה משרדים המיועד להשכרה או לשימוש עצמי. בתחומים אלו באה לידי ביטוי הכוונת קרא עוד....
- מרכז מסחרי - חולון
- מת"מ - יבנה
- ילדי טהרן - ראשל''צ
- Newrest
- לצפייה בגלריה
בתחום הפתוח והתשתיות פעלנו לאורך השנים וצברנו ניסיון עשיר, החל משנת 2012 החלטנו לפתח תחום זה בצורה משמעותית ערכנו הכשרות מקצועיות לעובדים ומאז אנו עובדים באופן רציף עם נתיבי ישראל, רכבת ישראל, ורשויות מקומיות בתחום הפיתוח וחידוש קרא עוד...
- פיתוח פארק פרס - חולון
- רכבת ישראל - תוספת מסילת רחובות
- נתיבי ישראל - כביש 5613 צור משה
- לצפייה בגלריה
- שימור בית המתמחים - מקווה ישראל
- יפו בשדרה - תל אביב
- הירקון 81 - תל אביב
- שימור הבאר - יפו
- הורקנוס 3 - תל אביב
- לצפייה בגלריה
1.
שלב התכנון
בשלב התכנון שירותינו כוללים מגוון רחב של נושאים, החל מבדיקות היתכנות ראשוניות לפרויקט, עבור דרך בחירת מתכננים לפרויקט וכמובן ניהול התכנון לקבלת היתר בניה, הכנת מכרזים ותוכניות לביצוע.
2.
שלב המכרז
בשלב זה מקצועיותו של מנהל הפרויקט מגיע לשיא, הכנת החומר הטכני למכרז, בדיקת המפרטים, כתיבת החלקים הכללים במפרט הטכני ובדיקת החוזה המשפטי והתאמתו לפרויקט. מעבר לתחום זה שאותו אנו עושים בעצמנו ישנו ניהול הליך בחירת הקבלנים, המלצה על הקבלנים המתאימים ניתוח הצעות המחיר וניהול המו"מ.
3.
שלב הביצוע
בשלב זה עבודות הניהול והפיקוח כוללת את בקרת האיכות על עבודת הקבלן, שמירה על התקציב ואישור חשבונות חודשיים, בדיקת לוחות הזמנים ושמירה עליהם על מנת לסיים את הפרויקט במועד וניהול מסירת הפרויקט ליזם/דיירים. החיים אינם סטריליים ואנו מוצאים את עצמנו כמעט תמיד מעורבים עמוק בתוך עבודות הקבלן ופועלים ומסיעים לו להצליח בפרויקט.
יזמות בתמ"א 38
אנו עוסקים מספר שנים ביזמות במסגרת תמ"א 38 להריסה ובניה מחדש, הידועה בשם תמ"א 38. הקמנו עבור דיירים מנהלת שערכה לאחרונה מכרז מקצועי ובחרה יזם שיקים מבנה על פי התכניות והאישורים שאנחנו השגנו עבורו. אנו מתחילים בימים אלו בבניית מבנה מגורים ביזמות מלאה.
TURN KEY PROJECY ניהול ותכנון וגם ביצוע
מאחורינו עשרות פרויקטים בהם נתנו גם שירותי תכנון, שיטת ניהול זו נקראת לעיתים גם תכנון כוללני או מנהלת או נתר"ה (ניהול תכנון רכש והקמה) והיא מתאימה לכל מיני גופים החל מיזמים פרטיים ועד לגופים ציבוריים, לשיטה יתרונות רבים. השיטה יכולה בנוסף לכלול את הביצוע.
התמחויות
קישורים נוספים
ניסיון מקצועי
עם שני שותפים בעלי יותר מ 25 שנה במקצוע וכשלצידנו צוות מקצועי עם ניסיון עשיר, אפשר להגיד שעשינו כמעט הכל. התמודדנו כמעט עם כל אתגר מקצועי והנדסי אפשרי, החל מאתגרים הנדסיים של בניה מורכבת של אדריכלות יוצאת דופן, דרך התמודדות מקצועית עם קבוצות רכישה, יזמים מנוסים וכאלו שלא מנוסים, קבלנים שפשטו רגל תוך כדי פרויקט, קבלנים שהוחלפו במהלך ביצוע, יזמים שהוחלפו במהלך הביצוע, שילוב של מספר קבלנים באתר אחד ועוד'